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「云顶马来西亚赌场」戴德梁行唱好香港楼价:下季末将重返去年8月峰值

2020-01-10 17:48:48  来源:金沙网上娱乐平台 

「云顶马来西亚赌场」戴德梁行唱好香港楼价:下季末将重返去年8月峰值

云顶马来西亚赌场,戴德梁行发布楼市报告称,随着中美贸易谈判气氛缓和,香港首季楼市成交量有望环比上升58%,部分受欢迎屋苑价格更自上次低位回升近三成。该行甚至预期,楼价在下季尾或重返去年8月高峰水平。

报告称,楼价自去年12月中至今本年1月中维持在低位,但自1月中开始重拾升势,截至3月,有个别受欢迎屋苑的价格自上次低位已反弹两成甚至接近三成。升幅最大出现在沙田第一城,自低位上升28%,太古城升幅亦达20%。

成交量也跟随房价上涨的脚步,今年首季住宅总成交量达至14132宗,环比上升58%,其中,1月住宅物业临时买卖合约数字为4543宗,较去年12月的2060宗升逾一倍,2月住宅买卖数字4089宗,而3月楼市势头仍将延续,住宅买卖数字料将达到5500宗。此外,1、2月份住宅买卖中,每月二手成交均占一半以上,反映买家信心回升。

与楼市相反,物业投资市场在本季继续惨淡,暂只录得32宗1亿元或以上大额交易,环比下跌42%,总金额暂为74亿元,环比下跌77%。

戴德梁行主管陶汝鸿女士表示,由于中美贸易谈判展现缓和迹象,以及加息步伐较预期缓慢等因素,因此楼市信心亦逐渐回升,并出现较大的反弹。并预料到第二季末,楼价可望重返去年8月高峰水平。

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